Alles, was eine moderne Verwaltung braucht
Vom Mietvertrag bis zur Nebenkostenabrechnung – jeder Schritt digital, nachvollziehbar und fristgerecht.
Nebenkostenabrechnung
Abrechnungen nach BetrKV und HeizkostenV – inklusive 12-Monats-Frist-Wächter (§ 556 Abs. 3 BGB) und Umlageschlüssel nach Fläche, Personen oder Verbrauch.
Automatisches Mahnwesen
Offene Mieten werden erkannt, Zahlungserinnerung und Mahnung fristgerecht erstellt – rechtskonform nach § 556b BGB, immer mit deutschem Originaldokument.
Mietkaution nach § 551 BGB
Kautionshöhe, insolvenzfeste Anlage und Ratenzahlung im Blick – mit vollständiger Historie je Mietverhältnis.
Instandhaltung & Tickets
Mieter melden Schäden digital, Aufträge gehen als Instandhaltungsauftrag direkt an Handwerker – mit Statusverfolgung für alle Beteiligten.
Dokumente, sicher abgelegt
Verträge, Protokolle und Abrechnungen liegen verschlüsselt außerhalb des Webroots – Zugriff nur mit geprüfter Berechtigung.
Portale für alle Rollen
Eigentümer sehen Erträge und Rücklagen, Mieter ihre Verträge und Abrechnungen – jeder genau das, was ihn betrifft. Auf Deutsch und Englisch.